News
Bauvorbereitung für Weichenviertel Hannover beginnt
In Hannover Herrenhausen-Stöcken soll auf einem ehemaligen Bahngelände ein generationenübergreifendes, nachhaltiges Wohnquartier entstehen. Vorgesehen sind Miet- und Studierendenwohnungen ebenso wie umfassende Pflege- und Serviceangebote für Seniorinnen und Senioren sowie eine Kita.
Die Lindhorst Gruppe beginnt in Kürze mit bauvorbereitenden Maßnahmen für das Weichenviertel an der Fuhsestraße. Grundlage ist der 2023 verabschiedete Bebauungsplan, für den ersten Bauabschnitt liegen nun weitgehend abgeschlossene Planungen und erste Genehmigungen der Stadt Hannover vor. Das Quartier entsteht auf einem ehemaligen Bahngelände und ist in zwei Bauabschnitte gegliedert.
Baubeginn im Frühjahr 2026 vorgesehen
Der nördliche Abschnitt umfasst neun Baufelder und soll Raum für rund 850 Einheiten bieten. Geplant sind gefördertes, preisfreies und studentisches Wohnen sowie Pflege, Service-Wohnen, Gewerbe und eine Kita. Cureus realisiert die Seniorenwohn- und Pflegeangebote sowie die Kita. Mit den Erschließungsarbeiten soll ab Januar 2026 begonnen werden, abhängig von der Witterung. Der eigentliche Baubeginn ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen, die Fertigstellung der Baufelder soll schrittweise vom Sommer 2027 bis Ende 2028 erfolgen. Insgesamt investiert die Lindhorst Gruppe in den ersten Abschnitt rund 160 Millionen Euro.
Digital gestütztes Quartiersmanagement
Herzstück des Weichenviertels soll der zentrale, verkehrsberuhigte Quartiersplatz werden. Direkt angrenzend geplant sind eine Seniorenresidenz mit 145 Pflegeplätzen in Einzelzimmern, 114 Wohneinheiten mit Zugang zu seniorengerechten Services sowie eine Tagespflege mit 20 Plätzen. Am Platz soll zudem ein Angebot für die Nahversorgung entstehen, in unmittelbarer Nähe sind außerdem eine Kita mit 105 Plätzen in fünf Gruppen, das Quartiersmanagement und das Büro eines ambulanten Pflegedienstes vorgesehen. Das aktive, digital gestützte Quartiersmanagement ist Teil der Philosophie des Weichenviertels. Feste Ansprechpartner vor Ort sollen das Leben im Quartier ganzjährig organisieren und die Bewohner mit ergänzenden Services rund um Wohnen und Alltag unterstützen.
Hoher Anspruch an Nachhaltigkeit
Sämtliche Dachflächen sollen begrünt werden. Photovoltaikanlagen sind auf den Flachdächern geplant, E‑Bike‑Stellplätze und ein angestrebtes Car‑Sharing‑Angebot unterstreichen den umweltgerechten Anspruch des Quartiers. Der Verkehr soll auf ein Minimum reduziert und nutzerfreundlich gelenkt werden; auf dem Gelände sind mehr als 200 Parkplätze vorgesehen, teils mit E‑Lademöglichkeiten und barrierefrei ausgeführt.
Bitte melden Sie sich an, um einen Kommentar zu verfassen.
Sie haben noch kein Konto?
Jetzt registrieren