Alìtus übernimmt Seniorenzentrum aus Insolvenz und sichert Betrieb in Pirmasens

Alìtus Capital Partners hat die Seniorenresidenz Villa Sertel in Pirmasens über eine Tochtergesellschaft aus einem Insolvenzverfahren erworben. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Laut Quelle propercity-muenchen.de umfasst das Ensemble rund 4.500 m² Mietfläche und ist vollständig vermietet.

Stabile Perspektive nach Insolvenzverfahren

Mit dem Eigentümerwechsel soll der Standort langfristig gesichert werden. „Mit dem Ankauf erhält ein etablierter Pflegestandort nach dem Insolvenzverfahren wieder eine stabile Eigentümerstruktur, und damit Planungssicherheit für Bewohner, Mitarbeiter und den Betreiber“, sagt Manfred Kronas, geschäftsführender Gesellschafter von Alìtus Capital Partners. Für Patient:innen und Mitarbeitende bedeutet dies vor allem Kontinuität im Betrieb.

Pflegeimmobilie mit gemischtem Nutzungskonzept

Das Seniorenzentrum verbindet Intensivpflege und betreutes Wohnen mit einer historischen Villa aus den 1920er-Jahren sowie drei neueren Gebäudeteilen aus dem Jahr 1998. Hauptmieter ist ein großer europäischer Pflegeheimbetreiber, der rund 4.300 m² nutzt. Ergänzt wird das Angebot durch ein Restaurant in der Villa. Laut propercity-muenchen.de sieht Alìtus in Pflegeimmobilien ein wachstumsstarkes Segment: Die Nachfrage sei „demografisch langfristig getragen“.

Weiterentwicklung des Standorts geplant

Der Investor kündigt an, die Immobilie im Bestand zu halten und gezielt weiterzuentwickeln. „Das Objekt bringt dafür ideale Voraussetzungen mit: einen etablierten Standort, einen erfahrenen Betreiber und eine vollständige Vermietung“, so Kronas. Auch die Lage spricht aus Sicht des Unternehmens für den Standort: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und ein Krankenhaus sind fußläufig erreichbar, hinzu kommen Grün- und Erholungsflächen für Patient:innen und Besucher:innen.

• Kommentare anzeigen (0)
• Artikel speichern
• Diese Artikel drucken